1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+6.8%
流山市
38.5万円/㎡
前年比+6.8%
南柏パーク・ホームズウイングスクエア
千葉県流山市向小金二丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩15分
1997年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,555万円
28.7万円/㎡
1,355
2,155
2,955
3,755
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,955万円
24.2万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月29日
南柏パーク・ホームズウイングスクエア
2,080万円（23.4万円/㎡）/ 1階 / 89.07㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は33.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,080万円 | 23.4万円 | 1階 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 3,499万円 | 39.3万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,499万円 | 39.3万円 | 3階 | 89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,599万円 | 40.4万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 2,180万円 | 24.5万円 | 1階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,599万円 | 40.4万円 | 3階 | 89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,599万円 | 40.4万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 2,280万円 | 25.6万円 | 1階 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/13 | 2,790万円 | 36.0万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 2,080万円 | 23.4万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2024/11/25 | 3,090万円 | 39.9万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/09 | 2,890万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,890万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,280万円 | 25.6万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,380万円 | 26.7万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,990万円 | 38.6万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 2,990万円 | 38.8万円 | 2階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 3,090万円 | 39.9万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,480万円 | 27.8万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2024/06/05 | 3,090万円 | 40.1万円 | 2階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 29.1万円 | 10階 | 85.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 2,680万円 | 34.6万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/23 | 2,680万円 | 31.4万円 | 10階 | 85.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/22 | 2,880万円 | 33.7万円 | 10階 | 85.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/06 | 3,488万円 | 34.6万円 | 3階 | 100.71㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 2,080万円 | 23.4万円 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/08 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.47㎡ | 3SDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/13 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2023/09/21 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 南流山駅17分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/13 | グリーンコーポ平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅1分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.65㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/21 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅12分 | 1,700万円 | 22.5万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/20 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,180万円 | 23.8万円 | 91.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/28 | ルネ南柏 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 137戸 | RC |
| 2024/05/08 | レクセルマンション南柏 流山市向小金二丁目 | 南柏駅13分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/24 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅12分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、流山市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は流山市の平均と比較して39.2%割安です。