南柏パーク・ホームズウイングスクエア

  • 千葉県流山市向小金二丁目

  • 常磐線 / 南柏駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
3,499万円
41.0万円/㎡
相場
3,728万円
43.7万円/㎡
2,326
3,261
4,196
5,131
AI査定結果
推定相場価格
3,728万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜4,196万円
38.2万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
南柏パーク・ホームズウイングスクエア
3,499万円（41.0万円/㎡）/ 10階 / 85.36㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は34.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,499万円41.0万円10階 85.36㎡ 3LDK+S南
2025/12/032,080万円23.4万円1階 89.07㎡ 3LDK+S南
2025/09/292,280万円26.7万円10階 85.36㎡ 3LD南
2025/08/223,399万円38.2万円3階 89.07㎡ 3LDK+S南
2025/08/203,399万円38.2万円3階 89㎡ 3SLDK南
2025/08/193,399万円38.2万円3階 89.07㎡ 3SLDK南西
2025/07/073,499万円39.3万円3階 89.07㎡ 3SLDK南
2025/07/073,499万円39.3万円3階 89㎡ 3SLDK南
2025/07/013,599万円40.4万円3階 89.07㎡ 3LDK+S南
2025/05/132,180万円24.5万円1階 89.07㎡ 3SLDK南
2025/03/253,599万円40.4万円3階 89㎡ 3SLDK南
2025/03/233,599万円40.4万円3階 89.07㎡ 3SLDK南西
2024/12/132,280万円25.6万円1階 89.07㎡ 3LDK+S南
2024/12/132,790万円36.0万円2階 77.5㎡ 3LDK東
2024/12/012,080万円23.4万円3階 89.07㎡ 3LDK+南
2024/11/253,090万円39.9万円2階 77.5㎡ 3LDK-
2024/11/162,790万円36.2万円2階 77㎡ 3LDK東
2024/11/122,890万円37.3万円2階 77.5㎡ 3LDK東
2024/11/092,890万円37.3万円2階 77.5㎡ 2SLDK南東
2024/10/252,890万円37.5万円2階 77㎡ 3LDK東
2024/10/032,280万円25.6万円3階 89.07㎡ 3LDK+S南
2024/09/152,380万円26.7万円3階 89.07㎡ 3LDK+S南
2024/08/212,990万円38.6万円2階 77.5㎡ 3LDK東
2024/07/102,990万円38.6万円2階 77.5㎡ 2SLDK南東
2024/07/102,990万円38.8万円2階 77㎡ 3LDK東
2024/06/213,090万円39.9万円2階 77.5㎡ 2LDK+S南東
2024/06/142,480万円27.8万円3階 89.07㎡ 3LDK+南
2024/06/053,090万円40.1万円2階 77㎡ 3LDK東
2024/02/202,480万円29.1万円10階 85.36㎡ 3LDK南
2024/01/272,680万円34.6万円5階 77.5㎡ 3LDK東
2023/09/232,680万円31.4万円10階 85.36㎡ 3LDK+S南
2023/09/222,880万円33.7万円10階 85.36㎡ 3LDK+S南
2023/06/063,488万円34.6万円3階 100.71㎡ 4LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
南柏パーク・ホームズウイングスクエア
流山市向小金二丁目
南柏駅15分 3,499万円41.0万円85.36㎡3LDK+S10階 / 10階建 南1997年99戸SRC
2025/11/25レクセルガーデン初石
流山市西初石三丁目
初石駅6分 3,250万円37.2万円87.36㎡4LDK5階 / 8階建 西1998年76戸RC
2025/10/18ライオンズガーデン初石
流山市西初石四丁目
初石駅5分 3,250万円44.8万円72.57㎡3LDK2階 / 9階建 南東2002年110戸RC
2024/02/27ウッドパーク初石B棟
流山市東初石三丁目
初石駅7分 3,380万円39.1万円86.41㎡4LDK2階 / 8階建 南東1998年78戸RC
2025/07/31流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート
流山市加一丁目
流山駅12分 2,250万円30.9万円72.78㎡3LDK3階 / 9階建 南1993年96戸SRC
2025/11/22東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
流山市加一丁目
流山駅11分 2,980万円39.6万円75.2㎡3LDK6階 / 8階建 南西1998年92戸RC
2025/12/16ライフピア流山平和台
流山市流山九丁目
平和台駅4分 3,080万円35.4万円86.94㎡4LDK6階 / 7階建 南2002年54戸RC
2025/07/23ライオンズマンション南流山
流山市南流山二丁目
南流山駅4分 3,200万円45.7万円70㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年55戸RC
2025/06/03コスモ北小金
流山市前ケ崎
北小金駅13分 2,680万円32.9万円81.46㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年74戸RC
2024/08/06ルネ南柏
流山市前ケ崎
南柏駅18分 2,580万円32.9万円78.4㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年137戸RC
2025/02/08レクセルマンション南柏
流山市向小金二丁目
南柏駅13分 3,699万円44.2万円83.74㎡3LDK7階 / 9階建 南2001年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、流山市では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は流山市の平均と比較して18.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
流山市
34.6万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名南柏パーク・ホームズウイングスクエア
所在地千葉県流山市向小金二丁目
交通常磐線南柏駅徒歩15分
築年月1997年
階数10階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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